Episode Summary

Каким способом выгоднее досрочно погасить ипотечный кредит и как рассчитать комфортный ежемесячный платёж.

Episode Notes

Паша Федоров недавно взял квартиру в ипотеку, и теперь ему предстоит очень много работать на благо Лайфхакера, чтобы рассчитаться с миллионными долгами. В свою очередь наш автор Наталья Копылова уже погасила восьмилетнюю ипотеку за год и два месяца.

Во втором выпуске подкаста «Потрачено» ребята собрались у микрофонов, чтобы поговорить о том, как выбрать правильную стратегию досрочного погашения ипотечного кредита, чем могут обернуться малейшие неточности в договоре между банком и заёмщиком и на что обращать внимание при подборе жилья.

1:21 — Паша и Наташа говорят о причинах, которые побудили их обратиться в банк за ипотекой. Наташа с мужем решили сэкономить на аренде квартиры, а Паше нужен был «офис» на дому.

2:49 — Наташа рассказывает, как ей удалось взять квартиру в ипотеку в доме, построенном в начале XX века, а Паша сетует на то, что в отдалённых от столицы регионах очень малое количество банков занимаются ипотечным кредитованием.

7:43 — о том, как взять ипотеку, если ты индивидуальный предприниматель. Паша — ИП, и он с этим справился. Правда, пришлось заполнять налоговую декларацию и подавать заявку на кредит в новогоднюю ночь.

12:55 — Паша и Наташа обсуждают подходы к выбору квартиры. Паша советует предварительно составить чек-лист с требованиями к заветным квадратным метрам, а Наташа рассказывает, почему в Санкт-Петербурге стоит избегать перепланированных коммуналок.

22:51 — об этапе подписания сделки. Наташа делится печальным опытом: менеджер банка перепечатывал договор четыре раза, и всё равно в нём находились ошибки.

26:06 — как договариваться с бывшими владельцами квартиры, если те не хотят съезжать сразу после подписания договора, а просят разрешить им пожить ещё пару месяцев. Паша рассказывает историю о том, как экс-хозяева оставили сломанный шкаф и пытались повесить на него оплату коммунальных услуг за их проживание.

33:59 — как определить комфортный ежемесячный платёж. Наташа говорит о том, как выстраивала экономику семьи в непростой период и вырабатывала разные стратегии внесения денег. Результат — квартира больше не в залоге у банка, а на Лайфхакере появилась победная статья с отличным заголовком.

42:19 — что выгоднее: уменьшить срок выплат или ежемесячный взнос? Для досрочного погашения Наташа советует снижать размер обязательного платежа, но регулярно вносить одинаковую сумму денег. А Паше помог материнский капитал.

47:30 — в рубрике «Покупочки» Павел советует органайзер для кабелей с диким названием, а Наташа — спортивные часы Amazfit GTR.

Органайзер для кабелей — https://ali.ski/v_C1LQ

Часы Amazfit GTR — https://ali.ski/VQ_Odx

About the Show

Как покупать с умом и удовольствием. Каждый четверг шеф-редактор Лайфхакера Павел Федоров и приглашённый гость делятся своим опытом покупок — успешных и не очень, — советуют классные товары и раскрывают секреты грамотного шопинга.